ご依頼のきっかけ・ご提案
「二階の居室が雨漏りになっている」とお問い合わせくださいました。
すぐ上がベランダなので、浸水しているのか調べてほしいとのこと。
現地で調査させていただくと、ベランダ角の防水層が劣化しており、8年前に一度補修工事をされていましたが、端に穴ができていました。
やはり、そこから雨水が侵入していたようです。
お客様から部分修理のご依頼をいただき、ベランダに雨樋を設置いたしました。
8年前の補修工事のあった箇所は一度撤去し、シーリング材を充填。
最後に耐久性をあげるためにトップコートを塗っています。
また、排水ドレンの中もひび割れがあったので、コンクリートを少し流して固めました。
施工前
二階のお部屋が雨漏りになっており、天井に雨染みが…。
ここから雨の日からポタポタと水が垂れていたそうです。
天井の木がベコベコと浮いてしまっていました。
窓のサッシ部分にも水滴がついていました。
すぐ上にベランダがあり、お客様自身もベランダから雨漏りとなっているのではと思われていたので、ベランダの調査を。
やはり、ベランダの排水口から雨水が侵入していることが判明しました。
排水口にはお客様ご自身で壁に赤いキャップを設置されていました。
そこに黒い改修ドレンが入っています。
これらを撤去すると…
8年前に補修工事をされていましたが、大きな穴をシーリング材で埋めていたようです。
しかしながら、このシーリング材の右側に穴が。
これが雨漏りの原因となっていました。
▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります
施工中
部分防水と補修を行っていきます。
シーリング材充填
問題のあった箇所に加え、ベランダ床から立ち上がりの境目の防水層が劣化していましたので、こちらにもシーリング材を充填していきます。
はじめに施工箇所を養生テープで囲います。
シーリング材を充填。
浸水していた穴もなくなりました。
養生テープ効果で、シーリング材がはみ出すこともなく、ラインが綺麗ですね。
シーリング材だけでは劣化しやすいので、トップコートを上から塗りました。
シーリング材をカバーして、衝撃や紫外線を防ぎます！
菅を排水口に通します。
こちらはベランダ腰壁を外から見たところです。
排水ドレンの中もひび割れが見られたので、コンクリートを少し流して固めました。
周辺はシーリング材を塗って、隙間を塞いでいます。
以上で完工です！
担当者のコメント
このたびは「茨城雨漏り修理工房」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
室内で雨漏りとなっている原因がベランダの排水口部分でしたので、排水口周りの工事をさせていただきました。
ベランダは雨風にさらされるため、もともと雨漏りがしやすい場所です。
特に排水口は要注意。
雨漏りの原因になることが一番多いと言っても過言ありません。
ごみや葉っぱが詰まることで水漏れすることもありますが、排水口周りが劣化して、隙間ができることも。
お客様ご自身でも点検しやすい場所ですので、日ごろからチェックしていただき、トラブルが見つかった場合はぜひ早めに補修工事をご検討ください！
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